Las tierras productivas uruguayas cambiaron de manos a un ritmo más acelerado en el primer semestre de 2024, donde la cantidad de hectáreas comercializadas se duplicó interanualmente, según el informe “Precio de la tierra” del MGAP. El informe mencionó que se comercializaron 183.000 hectáreas por un monto total de US$ 718 millones, lo que representó un precio promedio de US$ 3.910 por hectárea. Los campos arroceros-ganaderos representaron el 32 % de las transacciones, seguidos por los ganaderos-forestales con el 30%. Además, al comparar el primer trimestre de 2024 con el segundo, hubo un aumento del 49% en el número de operaciones, de casi 72.000 a 112.000 hectáreas. Entre enero y agosto, capitales extranjeros en su mayoría de Estados Unidos, Japón, Brasil y Argentina adquirieron 135.888 hectáreas en Uruguay, según Búsqueda citando datos del Instituto Nacional de Colonización y operadores de bienes raíces. Los departamentos de Treinta y Tres, Cerro Largo y Rivera concentraron el 47% de las transacciones a precios promedio de 3.161, 3.812 y 3.313 dólares por hectárea, respectivamente. Sin embargo, los departamentos con mayor capacidad productiva como Soriano, Colonia y Canelones alcanzaron precios promedio por hectárea de US$ 8.355, US$ 7.016 y US$ 6.716, respectivamente. Los precios más bajos se encontraron en Artigas: US$ 2.267 por hectárea en promedio. Además, el 71% de las transacciones involucraron propiedades de entre 10 y 100 hectáreas, se explicó también. (Fuente: MGAP) Equipo de Visión Marítima
